房产税计算方式是什么？有房就要交房产税吗？

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  134****8176

  2022-11-14 21:55:59

  1、从价计征
  从价计征是按照的房产原值扣减一定比例后余值计征，其公式为：
  应纳税额=应纳税额房产原值×(1-扣除比例)×年征收率1.2%
  2、从租计征
  从租计征是按照的房产租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
  并没有从价计征的计算难题纳税时间开始时间：将原来房地产用以生产运营，从生产运营之月起，缴纳房产税。其他均从次月起交纳。
  个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房地产租金收入×4%。
  房地产税现阶段只能在一部分城市示范点，例如上海市、重庆市，别的城市都还没房地产税。

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  138****8284

  2022-11-14 17:16:15

  1、从价计征从价计征是按房地产原值减去一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=原值应税房产×(1)扣除比例)×年税率12%。
  2，从租计征从租计征是根据房产的租金收入，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。

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  134****7975

  2022-11-14 13:46:45

  1、从价计征
  从价计征是按房地产原值减去一定比例后的余值计征，其公式为：
  应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  2、从租计征
  按房地产租金收入租金收入计算，公式为：应纳税额=租金收入×12%。
  无从价计征转换问题的纳税义务发生时间：原房地产用于生产经营，自生产经营之月起缴纳房地产税。其余的将从下个月开始支付。
  个人出租房屋的租金收入计入，其公式为：应纳税额=房地产租金收入×4%。
  目前，房地产税仅在上海、重庆等一些城市试点，其他城市没有房地产税。

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