农村房屋被收回真的吗

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  133****1367

  2022-11-10 19:21:21

  1、宅基地特性发生变化被回收利用
  宅基地一般只有用于建设住房，是不可以用于搭建别的建筑物，可是在农村有一些群众基本建设养猪厂、植树、基本建设工业厂房等，造成宅基地的特性发生了巨大的变化，为了实现村里拆迁规划，一些农户还开展宅基地改建，造成宅基地的特性发生了转变，这种违规使用宅基地国家是被禁止的，一旦发现，村集体就有权利回收利用。
  2、闲置不用荒芜的宅基地
  空余的宅基地，因破旧而造成房子倒塌的宅基地，在国家回收利用范围之内。除此之外，现在农村许多人外出打工，在农村的房子长期空出，空置。害有一部分外出打工得人靠自己努力在城市里持续发展的很好，立即购房居住。针对这类人群，她们习惯城市的生活，基本不会回农村老家的房子定居。超过2年没人定居得话，就会强制取回宅基地。
  3、违法方式购买的宅基地
  现在是一户一宅，即便是农户只不过是具有宅基地使用权，是无权随意出让出来的。但仍有很多农户依然明知故犯，因为自己个人利益选择以非法途径把自己的宅基地出售出来，相对于购房而言，通过各种方式所获得的宅基地都是没有法律法规权限，一经发现，就会被强行取回。

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  130****1096

  2022-11-10 12:10:47

  1.宅基地性质发生变化的回收
  宅基地一般只能用来建房房屋，不能用来建造其他建筑，但在农村一些村民建设养猪场、树木、厂房等，导致宅基地的性质发生了很大的变化，为了满足村拆迁规划，一些农民也扩建宅基地，导致宅基地的性质发生了变化，国家不允许非法使用宅基地，一旦发现，村集体有权回收。
  2.闲置废弃宅基地
  由于年久失修，空闲宅基地在国家回收范围内倒塌。另外，现在农村很多人外出打工，农村的房子长时间空着，没人住。有些外出打工的人靠自己的努力在城市发展得很好，直接买房定居。对这些人来说，他们习惯了城市生活，基本上不回农村老家住。若两年以上无人居住，将强行收回宅基地。
  3.非法渠道购买的宅基地
  现在是一户一宅。即使是农民也只享有宅基地的使用权，无权随意转让。然而，许多农民仍然知道法律和法律。为了个人利益，他们选择通过非法渠道出售宅基地。对于买房，通过这种渠道获得的宅基地没有法律权限。一旦发现，将被迫收回。

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