没拿到房产证，房子还可以交易吗？

其他2条回答

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  135****0610

  2022-10-30 00:38:52

  最先，从国家法律政策而言，没有产权证的房子是完全不允许的交易，由于根据国家律例要求，房子交易需要以过户为标准，如果没有产权证的房子是不能够申请办理过户手续，而且也不受国家保护的。
  次之，由于这些房子没有产权证也无法开展借款、过户和办理公证书之类的事情，因而不太建议选购的。而买没有产权证的房子存在一定的风险性，如果没有产权证办理过户办理手续得话那样房子的使用权或是归原先的业主。
  最终，需看房子具体的情况判断，看房子究竟是农村或是城市的，是商住楼或是农户自有的房子，如果是城市商住楼，没有产权证这可是个很棘手的问题，但如果是农村房子，那样并没有证也是正常的。总而言之，交易这种房子一定要三思而后行。

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  130****0040

  2022-10-29 14:53:54

  首先，从国家法律政策来看，没有产权证书的房屋绝对不允许交易，因为根据我国法律，房屋销售必须以转让为准，没有产权证书的房屋不能办理转让手续，不受国家保护。
  其次，由于这类房屋没有产权证书也不能进行贷款、转让、公证等事项，因此不建议购买。买没有产权证书的房子有很大的风险，如果没有产权证书办理转让手续，那么房子的所有权仍然属于原业主。
  最后，这取决于房子的具体情况，看看房子是农村还是城市，是商品房还是农民自己的房子，如果是城市商品房，没有产权证书是一个非常严重的问题，但如果是农村房子，那么没有证书是正常的。简而言之，买卖这样的房子必须三思而后行。

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