新房什么时候交契税
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134****8061
2022-10-12 10:24:26一般的顺序是购房,交首付,办理贷款,贷款审批,审批合格,进入交房流程。大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让去交房,这时候需要去审批中心交契税,如果不是个人购房,还需要交印花税。一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给房主,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非是全款才需要自己办理土地证产权证。首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是本本上是多大,就是多大面积。首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,除此之外如果是商铺,还必须交印花税。
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