首套房贷利率下限再调整是怎么回事

其他3条回答

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  130****0957

  2022-09-30 20:52:44

  1、该类差异化住房政策，主要指首套房住房盈利性本人住房银行贷款利率下限的放开。换句话说，本次政策在之前房贷利息下限下调20个百分点的前提下，容许下调的基准点更高，换句话说可在4.1%利率的前提下进一步下调。
  2、本次下调主要用于房地产业市场萎缩的城市，本次中央银行确定了房子价格低温的城市可以利用此项专用工具，即2022年6-8月份新创建商品房市场价格同比、同期相比均持续降低的城市。
  3、本次下调归属于阶段性调节政策，政策确立，全国各地可结合当地房地产业局势变动及管控规定，自行决定分阶段保持、下调或终止本地首套房住房盈利性本人住房银行贷款利率下限。可是却政策主旋律看，主要是在下调的导向性，目的在于降低住户利息费用、能够更好地适用刚度住房要求。

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  130****1178

  2022-09-30 15:25:44

  1、这种差异化住房政策主要是指放宽第一套住房商业个人住房贷款利率下限。
  2、此次降价主要针对房地产市场疲软的城市。这一次，央行明确表示，房价过冷的城市可以使用这一工具，即2022年6月至8月，新商品房销售价格环比同比下降。

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  131****0719

  2022-09-30 11:50:36

  1、此类差别化住房政策，主要是指首套住房商业性个人住房贷款利率下限的放宽。换而言之，此次政策在此前房贷利率下限下调20个基点的基础上，允许下调的基点更大，或者说允许在4.1%的利率的基础上进一步下调。
  2、此次下调主要针对房地产市场疲软的城市。央行明确表示，房价过冷的城市可以使用这种工具，即2022年6月至8月新建商品房销售价格环比持续下降的城市。
  3、下调属于分阶段调整政策，政策明确，地方政府可以根据当地房地产市场形势的变化和监管要求，独立决定分阶段维护、下调或取消当地第一套商业个人住房贷款利率的下限。但从政策基调来看，主要是以下调为导向，旨在减少居民的利息支出，更好地支持刚性住房需求。

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