房屋小产权和大产权有何区别

其他3条回答

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  136****9044

  2022-09-01 17:13:17

  ①小产权房房产证由乡镇政府颁发，不受法律保护，大产权房房产证由国家颁发，受国家保护；③小产权房用地归乡政府所有，只能由村民购买居住，大产权房用地由国家划拨，可以出售给任何人；④小产权房在转让时要补交土地出让金，大产权房可以自由出售或转让，不用交费。

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  134****8867

  2022-09-01 18:21:47

  ①小产权房房屋产权证由城镇府颁发，不具有法律效力，大产权房房屋产权证由国家颁发，被国家维护；②小产权房要满5年才能买卖，大产权房可随意交易；③小产权房用地是乡镇政府全部，需要由群众选购定居，大产权房用地是国家划转的，可销售给所有人；④小产权房在出让时应补缴土地出让，大产权房可自由售卖或出让，不用缴纳费用。"

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  130****8708

  2022-09-01 16:45:12

  ①小产权房产证由乡镇政府颁发，不受法律保护。大产权房产证由国家颁发，受国家保护；②小产权房交易需要5年时间，大产权房可以自由交易；③乡政府拥有小产权房用地，只能由村民购买，大产权房用地由国家划拨，可以卖给任何人；④小产权房在转让时要补交土地出让金，大产权房可自由出售或转让，不用缴纳费用。"

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