步梯房会越来越贬值吗

其他4条回答

• 

  139****9996

  2022-10-17 10:47:29

  在买房时，大多数人仍然对房子的未来价值非常感兴趣，无论它是否具有保值性和升值性，即使是那些只需要它的人。专家透露，根据目前房地产市场的发展情况，阶梯房不会贬值，但会越来越增值。具体分析如下：
  1、位于市中心
  我们知道，现在新建的房屋基本上都是电梯房，它们继续扩展到城市的新区或边缘区，而位于市中心的仍然有许多梯子房和老房子。随着城市的发展，城市中心的地价开始上涨，自然城市的房屋也将升值。十年后，老房子也将面临拆迁问题。如果是位于市中心的老房子，拆迁补偿金不小。从这个角度来看，楼梯间自然比电梯间更有价值。
  2、真实面积大
  现在买新房，其次是电梯房的房价贵，最重要的是公摊面积太大，明明出了100㎡但是房子的钱却缩水了很多，只剩下70块钱㎡，然而，对于楼梯间来说，基本上不存在这种情况。共享区域将少得多，甚至没有共享区域。因此，阶梯间实现了真正的大面积，我们都知道，这个时代是一个拥有一寸土地和一寸黄金的时代。即使是几平方米，也不是一个小数目。
  3、维护费低
  事实上，除了前期花在电梯房上的钱，后续入住后还会产生一系列额外费用，包括电梯维修费.物业费等等，最后一年也要花很多，但是对于阶梯房来说，这种费用就会少很多，基本上一方面没有负担和烦恼。
  综上所述，电梯房在未来可能是一种趋势，因为土地越来越贵，所以开发商必须在同一块土地上建造一个更高的楼层。但梯子房一般照明也特别好，电梯房可能更糟。在未来，梯子房越来越少，所以价值越来越高。

  查看全文  412
• 

  137****0222

  2022-10-17 10:46:54

  大部分人在买房的时候还是非常看中房子在未来的价值情况，是否具有保值性和升值性，即使是刚需一族，也是如此，而内行人透露，根据目前楼市的发展状况来看，步梯房不会贬值，反而会越来越增值。具体分析如下：
  1、位于市中心
  我们知道，现在新建造的房子基本都是电梯房，而且也不断在往城市的新区或边缘区扩大，而位于市中心的，仍然是不少步梯房，老房子。随着城市的发展，城市中心的地价开始上涨，自然城区的房子也会跟着升值了，而10年之后，老房子也要面临拆迁问题，如果是位于城市中心的老房子，那么这笔拆迁补偿可是一笔不小的数目，从这一点上看来，楼梯房自然是要比电梯房更值钱得多。
  2、真正面积大
  现在买新房，电梯房的房价贵是其次，最主要的还是公摊面积太大，明明出了100㎡的钱，但到手的房子却缩水了许多，只剩下70㎡，但是对于楼梯房来说，基本就不存在这种情况，公摊面积会要少很多，甚至是没有公摊面积一说，所以步梯房做到了真正的面积大，而我们都清楚的知道，现在这个时代是寸土寸金的时代，即使是几平米，那也是一笔不小的数目。
  3、维护费低
  实际上，现在的电梯房除了前期花的买房的钱，后续入住之后还会产生一系列额外的费用，包括电梯维修费、物业费等等，总算下来一年也要花不少，但是对于步梯房来说，这一类费用就要少很多，基本上没有着一方面的负担和烦恼产生。
  综上，电梯房在以后可能是趋势，因为土地越来越贵，所以开发商肯定在同一片土地上建造出更高的楼层。但是步梯房子一般采光也特别的好，电梯房子就可能会差一点。在以后，步梯房越来越少，所以越来越增值。

  查看全文  241
• 

  130****0657

  2022-10-17 10:45:44

  步梯房可能不会越来越贬值，因为决定房屋价值的因素有很多，如位置、配套设施、交通、房屋类型等，是否有电梯对房屋价值影响不大。例如，许多学区房屋，虽然很老，没有电梯和其他设施，但仍在升值。
  步梯房也具有维护成本低的特点。如果是电梯房，后续入住后会产生一系列额外费用，包括电梯维修费、物业费等。但是对于步梯房来说，这种费用要少很多，这方面基本没有负担。

  查看全文  164
• 

  137****9435

  2022-10-17 10:44:09

  步梯房不一定会越来越贬值，因为决定房子价值的因素有很多，如位置、配套设施、交通、房屋类型等，是否有电梯对房子的价值影响不大。例如很多学区房，虽然年代久远，没有有电梯等设施，但仍在不断升值。
  步梯房也有着维护费低的特点，如果是电梯房，后续入住后还会产生一系列额外费用，包括电梯维修费、物业费等。但是对于步梯房来说，这一类费用就要少很多，基本上没有这一方面的负担。

  查看全文  62