取消预售制度利大于弊还是弊大于利

其他3条回答

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  130****5207

  2022-07-15 18:09:59

  商品房预售制度弊大于利。
  商品房预售制度弊大于利。在商品房预售制度中，开发商将业务成本和业务风险转移给购房者。预付房款后交房，不仅让买家承担开发商应承担的资本成本，还会导致开发商挪用、占用资金等风险。
  预售制度，买房到交房，持续两三年，此时开发商的资金可能无法控制，一旦资金链出现问题，那么房子就会延迟甚至结束，因为买家损失惨重。

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  136****5569

  2022-07-16 04:43:08

  商品房预售制度弊大于利。
  “商品房预售制度弊大于利，商品房预售制度，开发商将运营成本和运营风险转嫁给了购房者。先预付款购房款后拿房，不但让购房者担负了本应由开发商承担的资本成本，还会继续造成开发商侵吞、占用资金等风险性。
  预购制度，购房到拿房进驻，时长将近两三年，而这个时间里开发商的资产很有可能发生不可控的状况，一旦资金链断裂出问题，那样房子会推迟乃至烂尾楼，针对购房者而言严重损失。

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  133****5706

  2022-07-15 23:41:05

  商品房预售制度弊大于利，商品房预售制度弊大于利。在商品房预售制度中，开发商将运营成本和运营风险转移给购房者。在交付房屋前预付房款不仅允许买方承担开发商应承担的资本成本，还会导致开发商挪用和占用资金的风险。

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