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买住宅楼有土地使用证有风险吗

日期：2022-06-21 06:08:33 提问者：130****8024

共4个回答

134****8192
2022-06-21 06:08:37
买住宅楼就算有土地使用证，其仍然是存在一定的风险，但也能购买。一般只有土地使用证的房子，也就是意味着只有使用权，而没有房屋的所有产权。未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。
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其他3条回答

135****5104
2022-06-21 07:56:06
一般来说，只有土地使用证的房屋意味着只有使用权，没有房屋的全部产权。未经批准，此类房屋不得上市交易，私下签订的交易协议不受法律保护。即使你有土地使用证，购买住宅楼仍然有一定的风险，但你也可以购买。
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136****4982
2022-06-21 07:59:42
买居民楼即使有土地使用证，其仍然是存有一定的风险性，但也能选购。一般仅有土地使用证的房子，也就是代表着仅有所有权，而并没有房屋的全部产权年限。没经审批同意，该类房屋不可以发售交易，私底下签署交易协议书不受法律保护。
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135****4851
2022-06-21 13:42:03
即使你有土地使用证，你仍然有一定的风险，但你也可以买。一般来说，只有土地使用证的房屋，即只有使用权，没有房屋的所有产权。未经批准，此类房屋不能上市交易，私人交易协议不受法律保护。
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