期房买了一年了能退吗

其他2条回答

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  130****3920

  2022-06-11 03:00:19

  选购了预售房以后，必须在特殊状况下才可以申请办理退房流程。一般选购了预售房，可是在做好检查的情况下，发觉与房地产商常说的住宅总面积有较大的偏差，假如偏差做到了3%以上，依照我国的法律法规，可以规定终止合同，而且需要房地产商赔付。
  《民法典》第四百九十五条：当事人约定在未来一定期内订立合同书的认购协议、购买书、订购书等，组成预约合同。当事人一方不执行预约合同约定的订立附随义务的，另一方可以要求其担负预约合同的违约责任。
  第五百七十七条：当事人一方不履行合同责任或是履行合同责任不符约定的，理应担负再次执行、采用补救或是损失赔偿等违约责任。

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  139****3581

  2022-06-10 18:01:30

  购买期房后，您需要在特定情况下申请退房。一般来说，我买了期房，但在检查过程中，我发现与开发商提到的房屋面积存在很大误差。如果误差超过3%，我可以根据国家法律要求终止合同，并要求开发商赔偿。
  《民法典》第四百九十五条：当事人约定订立认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。一方不履行预约合同约定的合同义务的，另一方可以要求其承担违约责任。
  第五百七十七条当事人不履行合同义务或者不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

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