老人卖唯一住房被中介私吞60万是什么情况

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  139****4426

  2022-06-07 20:10:52

  年近七旬的王大爷退休后就一直一个人生活，在厦门市其名下有一套唯一住房。
  因急需贷款资金周转，王大爷授权委托某房产中介公司主管张某居间售卖该套房地产。但是，张某却在王大爷和顾客林某不知道的情形下，冒充此外一家房产公司的为名，与二人签署了《房产买卖协议》。
  签订流程中，张某以协助王大爷还款该房子设置的抵押贷款为由，建议将用以接受首付的银行卡交到自身，并假称银行卡会由其所属企业统一存放。
  王大爷虽心存顾虑，但在张某一番劝导后，也就坚信了张某得话，允许将房屋出售、还款借款、产权过户等有关事宜所有委派给张某申请办理。签订时，除张某外，并没有别的该房产中介公司的职工到场。签订后，张某又虚构了一个新的谎话，获得王大爷扣除购房款的银行卡及登陆密码。
  林某依约付款购房的钱后，房子成功产权过户到林某名下。而张某却独吞了王大爷银行卡里六十余万元的售房款，用以消费、赌钱等。王大爷发觉上当受骗后心急火燎，马上警报。
  核查，张某赌钱成性，欠了了很多放高利贷。迫不得已资金工作压力，能言善辩的他运用工作方面的便捷，及其王大爷年龄大戒备心较弱的缺点动起来了歪脑筋。
  最后，法院判决书被告张某犯合同诈骗罪，被判刑期四年十个月，并罚款RMB五万元；勒令张某退还受害人王大爷的财产损失RMB近六十万余元。
  此案进到程序执行后，因张某名下无是多少资产，经人民法院多方面勤奋后仅实行到一部分额度。后王大爷又提起诉讼该房产中介公司规定理赔，最后法院判决书房产中介公司向王大爷赔付30%的损害。现阶段，该一部分赔付已实行及时，最大限度为老年人挽留了损害。

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  139****4575

  2022-06-07 14:56:01

  虽然王叔叔有疑虑，但经过张的劝说，他也相信了张的话，同意将房屋销售、贷款偿还、转让等相关事宜委托给张。合同签订后，张编造了一个新的谎言，以获得王叔叔收取房款的银行卡和密码。张某挪用了王叔叔银行卡上60多万元的售房款，用于个人消费、赌博等。

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  132****4129

  2022-06-07 11:03:17

  退休后，近70岁的王叔叔一直独自生活，在厦门名下有一套唯一的房子。
  由于急需资金周转，王叔叔委托房地产中介公司经理张在中间出售房地产。然而，张在王叔叔和买家林不知情的情况下，以另一家房地产公司的名义与他们签订了房地产销售协议。
  在签约过程中，张以帮助王叔叔偿还房受首付款的银行卡交给自己，并谎称银行卡将由其公司保管。
  虽然王叔叔有疑问，但在张的劝说之后，他也相信了张的话，同意将销售、偿还贷款、转让等相关事项委托给张处理。在签订合同时，除张外，没有其他房地产中介公司的员工在场。签订合同后，张编造了一个新的谎言，以获得王叔叔收取的银行卡和密码。
  林某按照约定支付购房款后，房屋顺利转让给林某。然而，张某私吞了王叔叔银行卡中60多万元的售房款，用于个人消费、赌博等。王叔叔发现自己被骗后焦虑不安，立即报警。
  经调查，张赌博成性，欠了很多高利贷。在经济压力下，他利用工作上的便利和王叔叔年纪大、警惕性弱的弱点，动了歪脑筋。
  最后，法院判处被告张犯合同诈骗罪，判处有期徒刑4年10个月，罚款5万元；命令张退还受害人王叔叔近60万元的经济损失。
  案件进入执行程序后，由于张名下财产不多，经法院多方努力，仅执行部分金额。后来，王叔叔起诉房地产中介公司要求索赔。最后，法院判决房地产中介公司赔偿王叔叔30%的损失。目前，这部分赔偿已经到位，最大限度地挽回了老年人的损失。

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