商品房土地性质
日期：2022-05-24 13:17:15
提问者：133****8439
共4个回答
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130****8745
2022-05-24 14:53:00
商品房属于出让性质的土地，开发商在开发楼盘之前要先缴纳该楼盘所占土地的出让金，才能进行商品房住宅开发。所以说商品房具有一定的产权年限，一旦使用时间超过了就需要缴纳相应的土地出让金才能继续使用。"
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其他3条回答
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132****9516
2022-05-24 15:17:58因此，商品房具有一定的产权年限。一旦使用时间超过，需要支付相应的土地转让费才能继续使用。商品房属于转让性质的土地。开发商在开发商品房住宅之前，应先支付该房地产开发前占用的土地转让费。
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131****9348
2022-05-24 15:12:23商品房属于转让类型的土地，房地产商在开发设计新楼盘以前要先缴纳该新楼盘所占土地的出让金，才可以开展商品房住宅开发设计。所以说商品房具备一定的产权年限，一旦使用时间超出了就必须缴纳相对应的土地出让金才可以再次应用。"
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137****9150
2022-05-24 14:43:13商品房属于出让土地。开发商在开发房地产之前，必须支付该房地产占用的土地出让金，才能开发商品房。因此，商品房有一定的产权年限。一旦使用时间超过，需要支付相应的土地出让金才能继续使用。"
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