契税要怎么算

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  130****9097

  2022-05-11 09:23:35

  1)、普通住房没满5年：全额个税1%或差额20%，差额营业税5.55%满5年且唯一一套住宅：个税除营业税全免费满5年不唯一:全额个税1%或差额20%交易手续费：总面积乘2.5元购方的税金:契税(首套房买房，总面积90平方米以内的缴1%，非首套房买房为1.5%，90平方米以上的所有缴1.5%)交易手续费：总面积乘2.5元2)、非普通住房没满5年：全额个税2%或差额20%，营业税5.55%满5年唯一：差额营业税(卖出价-买成本价)满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55%法律规定:《我国契税法》第三条契税征收率为3—5%。契税的税率，由省、自治州、市辖区市人民政府在前述規定的力度内根据该区域的实际情况明确，并报财务部和国税总局报备。

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  132****8827

  2022-05-11 11:59:28

  1)、普通住宅不满5年：全额个人所得税1%或20%的差额5.555年以上唯一套住房:除营业税外，个人所得税全免5年不是唯一的:全额个人所得税1%或差额20%的交易费用:面积乘2.5元买方税费：契税（第一套购房，面积小于90平方米的1%，非第一套购房为1.5%，90平方米以上方米以上1.5%)交易手续费：面积乘2.5元2)非普通住宅不满5年:全额个人所得税2%或20%，营业税5.555年唯一的差额营业税(卖出价)-购买价格)满5年不是唯一的:全额个人所得税2%或20%的差额5.55%法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内确定，并报财政部、国家税务总局备案。

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