苏州二手房限售几年?苏州二手房取消限售年限是真的吗
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136****1476
2022-05-10 15:46:40自4月11日起,苏州市限售放松,二手房限售由5年改3年,新房转让年限不变,自取得不动产证起3年内不得转让。
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按照苏州市政府于2019年7月24日出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,苏州市6区,统一新房限售3年,二手房限售5年。
上述《工作意见》显示,自7月25日起,苏州市区范围内新取得预(销)售许可的商品住房项目(含已经取得预售许可尚未开始网签的项目),购房人自取得不动产权证之日起满3年后方可转让;二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。
同时,政策将限售范围扩大为苏州市区,即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区范围内的新建商品住房、二手住房实施限制转让措施,且不分区域统一新房限售3年,二手房限售5年。
苏州市房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻确认,苏州全市二手房限售年限由5年改为3年,新房转让年限不变。
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139****3728
2022-05-11 02:06:29自4月11日起,苏州限售释放压力,二手房限售由5年改3年,新房转让期限不会改变,自获得不动产证起3年之内不可转让。
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依照苏州市政府于2019年7月24日颁布《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》,苏州6区,统一新房限售3年,二手房限售5年。
以上《工作意见》表明,自7月25日起,苏州市区范畴内新获得预(销)售批准的产品住房新项目(含已经获得预售许可并未逐渐网签备案的新项目),购房者自获得不动产证生效日满3年后才可转让;二手住房根据交易市场购房者新获得不动产证满5年后才可转让。
与此同时,现行政策将限售范畴扩张为苏州市区,即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州园区范畴内的新创建产品住房、二手住房执行限定转让对策,且不区分地区统一新房限售3年,二手房限售5年。
苏州房地产业和买卖管理处向澎湃新闻网确定,苏州市我市二手房限售期限由5年改成3年,新房转让期限不会改变。 -
132****3929
2022-05-10 20:49:13根据上述《工作意见》,自7月25日起,苏州市新取得预售(销售)许可证的商品房项目(包括已取得预售许可证尚未开始网上签约的项目),购房人自取得房地产权证之日起3年内方可转让;二手房只有在市场交易中取得新的房地产权证后才能转让。
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138****3124
2022-05-10 17:07:49自4月11日起,苏州市限售放松,二手房限售由5年改为3年,新房转让年限不变,自取得房地产证之日起3年内不得转让。
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根据2019年7月24日苏州市政府发布的《关于进一步完善全市房地产市场稳定健康发展的工作意见》,苏州市6区统一新房限售3年,二手房限售5年。
根据上述《工作意见》,自7月25日起,苏州市区新取得预售(销售)许可证的商品房项目(包括已取得预售许可证尚未开始网上签约的项目)自取得房地产权证之日起3年内方可转让;二手房只有在市场交易中取得新的房地产权证后才能转让。
同时,政策将限制销售范围扩大到苏州市区,即姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区新建商品房和二手房。
苏州房地产市场和交易管理中心向澎湃新闻证实,苏州二手房限售期由5年改为3年,新房转让期保持不变。
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