认购和签约有啥区别
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134****7580
2022-04-19 13:24:33首先,要弄清楚什么是新房签约,什么又是新房认购,只有搞清楚了两者分别都代表着什么,才有可能弄清楚两者的区别。新房签约是买卖房屋的双方签订购房合同,确定房子的归属权发生改变,具有一定的法律效力,违反相关合同内容,是要承担一定的法律责任并作出赔偿的。而房屋认购则是买卖双方达成的一种约定,主要是达成购买该公司房产的约定,至于最终会不会购买房屋是不一定的。因此,新房签约和认购有什么区别的第1点就是,新房签约确定购买房产,而新房认购则不确定是否购买。
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另外,在新房认购与签约时,根据具体达成的协议不同,两者签订的合同内容也是不一样的。一般新房签约是购买方缴纳一定的首付或者全款后,签订的义工购房合同,合同内包含房屋的质量、价格、管理办法以及付款方式等等,而新房认购一般只是达成购买约定,购买方缴纳一定的认购金,承诺在一定时间内会购买房屋。有的人认为新房签约与认购是一样的,有的人则不这样认为。不管是新房签约还是新房认购,两者都要签订一定的合同,而具体两者是否相同要看两者签订的合同内容,如果合同内容一致,那么其实两者可以归为一种,但是如果内容不同,则需要区别对待了。因此,有购买意向的话,就要仔细阅读这两种合同了。
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