婚前买房写女方名字分手怎么办
共4个回答
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132****2274
2022-03-22 11:54:04若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
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其他3条回答
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130****3001
2022-03-22 22:22:22双方协商分割,协商不成可以起诉解决。
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一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
二、男方自己在婚前购买了一套房子,若想将女方的姓名写在房产证上的话,还需注意以下几个问题:
1、买房需要符合一定的条件,不同的城市对购房者的要求不同。比如,上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以,就算男方想要将女方的名字写入房产证中,前提也必须是女方拥有购房资格才行。
2、做好婚前财产公证,以后的事情谁都说不好,也许前一天还恩爱非常,第二天就闹起了离婚,所以即使是一方出钱买房,但也写上了另一方的名字,婚前财产公证的环节还是不能省略的,这样才能减少纠纷的产生。
3、按揭买房:若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。 -
138****3143
2022-03-22 18:05:06男方在婚前购买的房子属于个人财产,即使之后男女双方因感情不合而离婚,该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名,那么该房产则属于二人的共同财产,即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记,女方仍是房产的人之一,可依法划分该房产。
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130****2732
2022-03-22 14:45:27房子是否属于二人共有的财产,要看加名字的时间。如果男方(或者女方)在婚前加的对方的名字,这就属于个人财产,可能是家里继承的、父母资助的,就算是个人打拼的,房子也是男方的。
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另外,婚前的房产如果女方也参与还贷了,那就看女方还了多少贷,占了多少比例。这个比例就是女方拥有的房屋资产,如果房屋产生了升值,其中的比例相应地也会增加收益,因此才有了上面的判决结果。
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