50年的产权房到期了怎么办
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133****9059
2022-02-21 10:59:3450年产权房到期之后可以选择延长土地的使用期限,需要由房屋的业主联名向相关部门提出请求,在补齐相关的土地出让金之后,可以继续居住。如果按照当时的规划需求,国家要收回土地,也会对土地上的建筑物进行相应的补偿,具体可以参考目前的拆迁补偿方法。所以到期之后不必要担心会收回房屋,只要按照正常的流程可以继续居住。我们所购买的房屋所有产权期限是永久的,但所购买房屋的土地使用期限却有相关的规定,根据土地的性质不同使用的年限也有较大的区别,一般工业用地、商业用地的使用期限在40年或50年,住宅类的用地使用年限在70年,而且计算的时间是从开发商拿地的时间开始进行计算,所以同等条件之下还是要尽可能的选择住宅类的住房。
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130****7875
2022-02-21 21:31:2350年产权房期满以后可以挑选增加土地的应用期限,必须由房屋的小区业主联名鞋向有关部门明确提出要求,在补足有关的土地出让金以后,可以再次定居。假如依照那时候的设计要求,国家要取回土地,也会对土地上的房屋建筑开展相对应的赔偿,实际可以考虑现在的房屋拆迁补偿方式。因此期满以后多余担忧会取回房屋,只需依照常规的过程可以再次定居。大家所订购的房屋全部产权年限期限是永久性的,但所选购房屋的土地应用期限却有相应的要求,依据土地的特性不一样应用的期限也是有比较大的区别,一般工业土地、商住用地的应用期限在40年或50年,住房类的商业用地使用年限在70年,并且测算的时间段是以房地产商拿地的时间段逐渐开展测算,因此相同条件下下或是要尽量的挑选住房类的住宅。
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135****8087
2022-02-21 17:37:2150年产权房到期后,可以选择延长土地使用寿命。房屋所有人需要共同向有关部门提出请求,并在补足相关土地出让金后继续居住。按照当时的规划要求,国家要收回土地,也会对土地上的建筑物进行相应的补偿。具体可以参考目前的拆迁补偿方法。
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136****7606
2022-02-21 12:10:0950年产权房到期后,可以选择延长土地使用期。房屋业主需要共同向有关部门提出要求,并在补足相关土地出让金后继续居住。根据当时的规划需要,国家将收回土地,并对土地上的建筑物进行相应的补偿。具体来说,可以参考当前的拆迁补偿方法。因此,到期后,没有必要担心收回房屋。只要我们能按照正常的流程继续居住。我们购买的房屋的所有产权期为永久性,但购买房屋的土地使用期有相关规定。根据土地的性质,使用寿命也有很大差异。一般来说,工业用地和商业用地的使用寿命为40年或50年,住宅用地的使用寿命为70年,计算时间从开发商征地时间开始。因此,在相同条件下,应尽可能选择住宅住宅。
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