两年不收房的后果
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131****7743
2022-02-04 10:42:56如果业主是因为自己的原因并没有收房,那开发商那边会默认业主收房的,而之后是需要承担相应的物业费用的,而且每年都是需要交费用的,另外还包含相应的电梯费用,供热费用等等,这些都是需要由业主自行进行承担的,特别是如果两年不收房房屋存在一些问题,那这个也是没有办法找开发商的。所以大家还是要在规定的时间内收房,同时还需要检查一下房屋的质量情况,如果房屋质量存在一些问题,那大家是可以拒绝交房的。
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其他4条回答
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139****7901
2022-02-04 17:13:54业主跟房地产开发商签订的购房合同当中,已经明确规定了交房的时间,如果业主由于个人的原因迟迟不办理交房手续,那么房地产开发商可能会按照违约来处理,这个时候房地产开发商就会将房子出售给其他的人。所以我们最好能够及时的办理交房手续,否则吃亏的都是购房者,不仅拿不到缴纳的首付款,而且也拿不到房子。如果由于个人的原因需要推迟交房的时间,我们可以先跟房地产开发商的工作人员进行协商。
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135****8150
2022-02-04 16:50:30在这种情况下,开发商会默认业主收房,从那之后你就需要承担相应的物业费用,对于你来说并不划算。要是你长时间不缴纳物业费用,物业公司也会去当地的法院起诉你。而且两年不收房,如果房子的质量出现了问题,你也没有办法找开发商理论,你会让自己陷入一个很尴尬的境地。我建议你在规定的时间内收房,在收房的时候,一定要记得仔细的检查房屋的质量,要是质量存在问题,你可以拒绝收房。
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139****8270
2022-02-04 12:54:00两年不收房应该也是比较少见的一种现象,一般在房子两年之内是一定会收房的,除非这个房子确实是存在一定的问题,然后双方没有协商好,所以才不收房。比如我们在验收房子的时候,需要去测试房子当中各种各样的质量问题,假如其中的质量问题没有解决掉,那就是开发商的问题,不收房没有任何后果。如果任何问题都没有,你依然不收房,物业费用你该交还是要缴纳的,开发商那边会采取相应的措施来解决这个问题。
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132****8026
2022-02-04 10:14:20一般情况下两年不收房,开发商那边会默认业主收房的。而且这种现象也是比较少见的,因为房子在两年之内一般都是会收房的,除非房子存在着一定的问题,或者是双方没有协商好,那么业主才会不收房。另外,如果在开发商默认业主收房之后,那么作为业主就需要承担相应的物业费用,要是长时间不缴纳物业费用,物业公司也是有权利到当地的法院起诉你的,所以说物业费用肯定是需要按时缴纳的。
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