商品房按揭贷款利率计算方法

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  136****0625

  2022-01-18 21:56:47

  1、住房按揭贷款年利率计算方式在其中一种是等额本息法：住房按揭贷款利息计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240，表明240次方（贷款20年、240个月），月利率＝年化利率／12；总贷款利息＝月还款额＊贷款月数－本金
  2、等额本息本金按揭贷款贷款年利率计算方式，计算方法：月还款额＝本金／n＋剩下本金＊月利率；总贷款利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）。

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  137****0959

  2022-01-18 17:41:44

  式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240次方(贷款20年，240个月)，月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金2、等额本金抵押贷款利率计算方法，计算公式：月还款金额＝本金／n＋剩余本金＊月利率。

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  139****0217

  2022-01-18 12:38:35

  1.住房抵押贷款利率计算方法之一是等额本息法：住房抵押贷款利息计算公式月还款金额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］；式中n表示贷款月数，＾n表示n次方，如＾240表示240次(贷款20年，240个月)，月利率＝年利率／12；总利息＝月还款额＊贷款月数－本金
  2.等额本金抵押贷款利率计算方法，计算公式：月还款金额＝本金／n＋剩余本金＊月利率；总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0.5）。

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