小产权房拆迁有补偿吗
日期：2022-01-05 06:13:18
提问者：135****6815
共3个回答
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134****7092
2022-01-05 14:06:28
有。如果小产权的房子向集体成员出售，且还有相关的证书认可，那么其合同是有效的，受到法律保护，在拆迁时能够获得赔偿。如果小产权房卖给了非本集体的成员，但是也获得了集体组织的批准，同样可获得拆迁补偿。但是当小产权房出售给本集体之外的人，那该合同属于无效合同，需要认定涉及房屋的产权所属，如果是集体组织或宅基地使用人所有，可以获得赔偿，但是赔偿只能供集体组织成员享有。
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其他2条回答
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139****6260
2022-01-05 09:26:30有。假如小产权的房子向集体成员售卖，且也有相应的资格证书认同，那麼其合同书是合理的，遭受国家法律维护，在动迁时可以得到赔偿。假如小产权房卖给了非本集体的成员，可是也得到了集体组织的准许，一样可得到房屋拆迁补偿。可是当小产权房售卖给本集体以外的人，那该合同书归属于合同无效，必须评定涉及到房子的产权年限隶属，如果是集体组织或农村宅基地运用人全部，可以得到赔偿，可是赔偿只有供集体组织成员拥有。
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131****5984
2022-01-05 14:19:46是的。小产权房屋出售给集体成员并经相关证书批准的，合同有效，受法律保护，拆迁时可以获得赔偿。小产权房屋出售给非集体成员，但也经集体组织批准的，也可以获得拆迁补偿。但是，小产权房屋出售给集体以外的人时，合同无效，需要确定涉及房屋的产权。集体组织或宅基地用户拥有的，可以获得赔偿，但赔偿只能由集体组织成员享有。
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