二手房物业费从过户时算吗
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131****7748
2021-12-10 16:50:54二手房物业费不是从过户时开始算的,而是过户后,与物业签订的物业服务合同中的约定时间,缴纳相应的物业费。二手房交房之前的物业费,是由卖家支付的,过户后,物业费是由买家支付的。过户手续办理完毕之后,卖家按照合同约定的时间,交房,交完房,卖方就应该将房屋的所有费用向物业结清,并且将买方带到物业公司,重新办理服务业务的合同的变更,或者是重新签订一份合同。
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133****8579
2021-12-10 17:05:16正常情况下,二手房的物业费用也是从过户时开始算的,不过每一个房子都是有固定的交物业费的时间,大家也需要跟卖方了解清楚交纳的时间,当然也要跟对方算清楚物业费的。物业费都是一年一交的,而这一年的物业费肯定是由买方交纳的,在过户之前大家可以先确定一个日子,而过户之后的物业费都是需要由买方来承担的,这个需要跟对方先算清楚具体的物业费,到时候可以直接让买方将费用转给卖房就可以了。
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132****8240
2021-12-10 16:57:56购买二手房之后用户也要交纳物业费的,这个物业费一般情况下是从过户时开始计算,当然物业费都是一年一年交纳,如果正好原来户主交纳了一年物业费,那么现在用户就不需要再次交纳了,从第2年开始重新交纳,在这之前可以咨询一下原来户主,看看物业费一般是几月份去缴纳。如果不交纳物业费那后期物业公司会进行投诉,最终还是要将物业费缴纳掉,如果忘记了那可以跟物业公司打个招呼。
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139****8428
2021-12-10 17:41:14二手房物业费是从过户时计算的,只要小区内配备了物业公司,每年都是需要缴纳物业费的。了解到二手房过户之后,买卖双方也需要到物业公司办理相关的手续。物业公司会明确告知物业费的收费标准,并且告知缴纳时间。如果对物业费的收费标准有任何的不满,都是可以向当地房管局的物业科投诉处理的。房管局的物业科就是管理物业公司的,并且物业科的办事效率很高。
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136****7890
2021-12-10 16:43:55二手房的物业费一般是从过户的时候开始算的。二手房的物业费跟二手房的房子过户是完全不同的两个概念,这个大家一定要注意。因为一般我们在买二手房的时候优先考虑,肯定是这个二手房的整体资料和过户的一些手续,那么准备了这些东西之后,便可到当地的房地产过程中心去完成二手房的过户。在二手房过户完成之前,这个物业费还是由原来的业主负责。真正的物业费转变是在物业公司完成交接之后才可生效的,这个做法也被称作是过户,只不过是物业过户。
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130****8053
2021-12-10 17:02:48一般情况下,应该是按照物业服务合同中约定的时间缴纳相应的物业费用,所以不是从过户的时候开始算的。你一定要记得按时缴纳物业费用,千万不能出现逾期的情况,不然物业公司就有权利起诉你。物业费用一般是一年缴纳一次,每一家物业公司的规定都不太一样,你可以先去小区的物业管理处咨询一下,要以工作人员给出的答案为准。有些高档小区的物业费收费标准比较高,在缴纳物业费用之前,你需要准备好充足的资金。
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