新房过户未满两年怎么收费
日期：2023-10-16 11:12:57
提问者：
共1个回答
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134****5852
2023-10-16 22:44:18
新房过户未满两年的收费标准主要包括以下几类： 1. 契税：通常以面积大小为标准，90平方米以下的首次购房，按照1%的比例进行征收，90-144平方米按1.5%征收，而144平方米以上则按3%征收。 2. 个人所得税：如果是满五唯一，则可以免征。除此之外，都需要征收1%的个税。 3. 增值税及附加：在房改房、商品房、存量房等出售的过程中，需要按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额进行征收。其税率为5.6%。 4. 印花税：需要按照标准进行征收，0.05%。 在过户时需要支付的费用因地区规定可能略有不同。另外，建议直接咨询当地相关部门以获取最准确的信息。
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