二套房房产税怎么征收呢？税率是多少呢？

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  134****4044

  2021-11-12 07:06:45

  房产税如何征收一向是大众关注的焦点，现在全国就重庆、上海试点了房产税，深圳、南京、杭州等地虽有传闻，但地方暂未正式出台文件。2015年房产税征收城市大约会有哪些呢上海、重庆房产税是如何征收的。房产税征收标准从价或从租两种情况(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的实际减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定实际减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)房产税征收税率1.按房产余值计征的，年税率为1.2%;2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2015年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。（期望您采纳）

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  133****3739

  2021-11-12 06:43:49

  2016上海房产税如何征收呢自2016年1月27日发布上海房产税实施细则以来，上海房产税如何征收成为了大家关注的焦点。依照上海房产税细则规定，当地居民家庭在当地新购且属于该家庭第二套及以上住房和非当地居民家庭在当地新购住房时需要缴纳房产税，使用税率暂定为0.6%。

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  134****3557

  2021-11-12 06:25:16

  对于首套房是免税，假如是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分征收，各个地方征收的方法不一样。在上海提交的房产税试点方案中，税率初定在0.5%~0.8%，略低于经营性物业的税率。试点城市如何征收要求也不统一。房产税是依照房产原值和租金收入来征收的一种税，个人房产过去是免税的，现在有部分城市对个人住房开征房产税。现在还没有相关法律的规定房产税。

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