二手房过户手续费包括什么?各个分别占多少比例?
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133****7934
2021-11-10 09:38:35房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户,土地来源不同,土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质(如房改房)的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金,假如是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
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139****8513
2021-11-10 11:38:14契税:3%买方缴纳(面积、普非普、是否首购)非普通住宅个人3%;非首次或唯一3%2010.10.1后个人首次购房90㎡以下1%;普通住宅140平米以下减半征收1.5%;
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139****8365
2021-11-10 11:48:04有契税、维修基金,二手房有契税、营业税、个税、交易手续费等。
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133****8223
2021-11-10 14:04:51全部房产的百分之三十。另再加手续费之类的大约2万。一手房与二手房的贷款首付比例没有任何区别!依照个人住房商业贷款和个人住房公积金贷款两种情况,首付比例分别有这些:买方商业贷款购房:1、买方选取商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%价格参照于网络
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132****8083
2021-11-10 10:03:14交易税费这个概念很清楚的,就是交给国税或地税的有关该房屋买卖交易的税费,二手房通常包括营业税及附加、个人所得税、契税、权证印花税,有的地方会有房产税;过户费用的范围看个人的理解吧,有的地方过户缴税领证是一天,平常说的过户费用就包括税费和交给房管局的费用;假如不算税费单独说过户费用的话就只是指交易手续费、产证登记费、抵押登记费、抵押手续费等
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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