个人买房子有什么要注意的?个人买房需要什么证件?
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130****1118
2021-11-09 19:11:26买房子要注意什么证件?
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一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证。
买房需要注意的问题有哪些?
1、人文环境。周围的人口素质如何,如果周围的人口素质整体高,那么这对我们的生活安全和生活质量,以及我们自身素质的提升都会有很大的帮助。除此之外,对孩子也会有很大的影响。
2、开发商资质。为了保证我们的自身权益和交易安全,顺利拿到房子,我们一定要保证我们所买的房子,开发商五证齐全,拥有开发资质。否则有可能出现这种情况:买房后拿不到房产证,甚至,开发商房子建到一半被停工,所以这一点我们一定要注意。
3、房子的位置。房子所处位置非常重要,位置不好会给生活带来很多的不便和困扰。所以首先我们要看看房子是否处于飞机厂,火车站之类的,处于这些地方噪音太大,容易影响身体健康。
4、周边的配套。房子附近有没有医院、教育机构、公交车站以及各种购物场所,尤其是医院和教育机构,如果没有的话会给生活造成很大的不便,以后孩子上学也会成为问题。
5、期房。购买期房需要我们做更多的准备工作,拿到房子之前我们看不到房屋质量到底如何,所以我们要多方打听,上网查资料,确定一下这个开发商以往开发的楼盘的情况以及信誉,再决定是否购买。
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