保障房共有产权是什么意思?
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137****6119
2021-11-03 17:04:36所谓共有产权房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。“共有产权房”,即1中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权
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130****7946
2021-11-03 13:16:56您好,经济适用房共有产权的含义是,共有产权房作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。共有产权房用地性质由划拨改为转让,完全按照商品房开发,销售价格计算相当于商品房。可见,与传统经济适用房相比,共有产权房增加了土地成本,房价实际上是随市。
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132****7811
2021-11-03 15:31:09您好,保障性住房共有产权的含意是:共有产权房做为经济适用房的基因变异方式,其鲜明特点取决于价钱产生机制。“共有产权房”用地性质由划转改成转让,并彻底依照商品房开展开发设计,且市场价格测算也相当于商品房。由此可见,相比传统式的经济适用房,“共有产权房”提升了研发成本费,且房子价格事实上是“随行就市”。客观性上,“共有产权房”的这类价钱产生机制,不擅于维护保养了商品房价格行情,缺失了经济适用房平抑销售市场房子价格的现行政策效用。
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133****7640
2021-11-03 13:24:48您好,经济适用房共有产权的含义是:共有产权房作为经济适用房的变异形式,其显著特征在于价格形成机制。共有产权房的土地使用性质由划拨改为出让,完全按照商品房开发,销售价格计算相当于商品房。可见,与传统的经济适用房相比,共有产权房增加了土地成本,房价实际上是随市。客观来说,共有产权房的价格形成机制不善于维护商品房的市场价格,失去了经济适用房抑制市场价格的政策效应。
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135****6459
2021-11-03 14:23:28你好,保障房共有产权的含义是:共有产权房作为经济适用房的变异形式,其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。可见,比起传统的经济适用房,“共有产权房”增加了土地成本,且房价实际上是“随行就市”。客观上,“共有产权房”的这种价格形成机制,不善于维护了商品房市场价格,丧失了经济适用房平抑市场房价的政策效应。
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131****6268
2021-11-03 13:25:45保障住房又称经济适用房,共有产权就是你住的那套房有一部分是你的,有一部是政府的(或者他人的),具体产权比例在合同中会有约定。政府那部分产权什么时候可以转给你,在合同或者分配经济适用房的时候有明确的规定。希望我的回答对你有所帮助!
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