以房养老对房地产的影响有哪些？

其他4条回答

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  137****9639

  2021-10-25 23:28:59

  养老地产对土地资源市场价钱的危害尚需观查　　海外大概上一块是活跃性年长者市场，关键相匹配事业有成的退职群体，她们消费力较强，追求完美生活的丰富多采，对小区环境，出门运动的便利性和社区文化活动的多元性规定较高；一块是大龄年长者市场，关键相匹配生活自控能力降低的高龄老人，关键考量的是住宅建筑设计的无阻碍特点，与儿女邻近居住的便利性和诊疗配套设施的完备性。　　因此不一样商品的设计规划会有不一样。而针对养老服务商业用地进入市场对市场布局的更改，权威专家表明，中国的养老地产现阶段还处于起点和探寻环节，有关的管理制度和管理体系还必须 构建和健全，短时间占市场的比率应当还非常比较有限。可是，伴随着中国的老龄化人口比例愈来愈高，坚信会有愈来愈多的公司产品和业务中考虑到老人的居住要求。除此之外，针对业务也会造成正面的正确引导，提升合适老人居住的原素，如无障碍设施，机构老年社区，这些。

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  130****9461

  2021-10-26 00:58:01

  养老地产对土地市场价格的影响有待观察。大致来说，国外是一个活跃的老年市场，主要对应事业有成的退休人员。他们购买力强，追求丰富多样的生活，对社区环境、外出活动的便利性和社区活动的丰富性要求更高；一个是老年人市场，主要对应生活自理能力下降的老年人，主要考虑住宅设计的无障碍特点，与孩子相邻居住的便利性和医疗设施的完整性。因此，不同产品的规划设计会有所不同。关于养老用地入市市场结构的变化，专家表示，国内养老地产仍处于起步和探索阶段，相关制度和制度需要建立和完善，短期内市场比例应该有限。但随着我国老龄人口比例的不断提高，相信会有越来越多的企业在产品和服务上考虑老年人的居住需求。另外，对服务也会有积极的引导，增加适合老年人居住的元素，如无障碍设计、组织老年人活动等。

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  134****4935

  2021-10-26 05:41:11

  以房养老政策可以使住房存量进入租赁市场，也能增加市场有效供给，还能在一定程度上抑制房价上涨，不会对未来的房价走势产生较大影响。

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  138****4635

  2021-10-26 15:15:21

  “以房养老”实则是一款商业养老保险产品，牵涉到保险、银行等金融机构。然而记者调查发现，无规可依、风险顾虑，及业务各自为营为最大障碍。

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