满五年的经济适用房可以过户吗
日期：2021-10-20 12:17:16
提问者：134****6252
共1个回答
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134****2930
2021-10-22 16:46:53
满五年的经济适用房可以过户。首先要办理土地证变更手续，将经济适用房土地性质划拨转出让。缴交土地收益金，后方可过户。等双证都办好变更后送评估买房办按揭贷款（因土地产权编号会变），若买方是一次付款的，只要变更后的土地证、收益金票据、旧产权证原件、身份证原件/复件直接办理过户手续。
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需要带的材料：原土地证原件、产权证原/复件(原件记得回收)、身份证原/复件并填写土地变更登记申请表（现场拿、填）。
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