我想问一下大家，黄石房限购外地人怎么买到房子
日期：2021-09-22 09:20:29
提问者：137****9975
共1个回答
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137****5222
2021-09-23 11:41:23
一、按规定提供社保或者个税证明
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在限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件。很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后，再买房吧。
二、先落实户口后买房
由于在限购城市，本地人买房的条件相对宽松，因此如果外地人能够落实户口就不用提供个税或者社保证明了。但是外地人为了获得买房资格落实户口有哪些方法呢?
三、如果另一半为本市户籍可以婚后购房
一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。当然，假结婚不可取!!!
四、房屋赠与外地人
在某些城市规定中，赠与房产不受限购政策影响，以武汉为例，有很多人以亲友名义在武汉买房，在办理出房屋产权证后通过赠与的方式将房子进行过户。房屋赠与不需要被赠与人具备购买资格，但是赠与需要承担税费。
五、购买商业性质的房屋
在大部分限购城市的规定中，商业性质房屋不收限购限贷政策影响，因此购房者可以购买商业性质的房屋。在一些一线大城市，也有政策出台，严格控制商业房屋改成住宅使用，因此居住风险较大。
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