目前在滨州买二手房限购吗？有哪些方面需要注意
日期：2021-09-16 15:56:15
提问者：132****9538
共1个回答
-
133****3554
2021-09-22 09:19:07
一、买卖房屋还正在租赁中
0
如果去看房的时候发现房子还在租赁中，因为根据法律的规定，承租人享有优先购买权，所以这时候如果要买的话，承租人就需出具一份＂放弃同等条件下的优先购买权＂书面承诺。也就是说，小A购买此类房子时，请注意一定要拿到放弃同等条件下的优先购买权书才好。
二、对房屋产权的核查，要看是否有多个产权人
在你有买房意向之前一定要对房屋产权要核实，因为根据规定，房屋买卖合同应当要经过全体产权人签字才能生效。下面举个例子来说明好了：
房屋登记在夫妻双方名下，但是只有夫妻一方带看并且代签名。但是在过户的过程中，由于房价上涨，出卖方反悔，夫妻二人唱双簧，以不知情起诉，要求确认合同无效，那么这时购房者你就比较麻烦了。因此，为了避免日后这些麻烦事，在签约时要确认所有产权人都在场。
另外还有一种情况，就是承租人用假证冒用身份与买方签订买卖合同。因此购房者你在买房时一定要去核查房主的真实性，别搞得最终房财两空了。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
滨州拼团购房250群（209）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
175人申请入群
相关问答
相关百科
买二手房退定金的最好办法
2024-04-24 19:55:33买二手房的最佳房龄是多少年
2024-04-20 16:55:43买二手房怎么跟房东砍价
2024-04-08 14:20:21买二手房应该注意哪些问题
2024-04-08 14:11:08买二手房在哪里找房源
2024-04-08 14:04:04购买二手房前必考虑的关键因素有哪些
2024-03-27 20:04:30热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
