焦作买房需要注意什么?哪些房不能买
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137****6750
2021-09-22 09:05:401、根据自身实力买房。手上预算不多,也不要失去信心,房子的初衷是给人住的。在焦作,首付20万以内可以在相对不错的地段买套房子,三五年之后想换房、或者出手,都可以。
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2、如果担心买错地方,就简单一点:有明确需求的,跟着需求走,比如在工作单位附近买、在买;如果需求不明确,就跟着规划和发展走。
3、选择区位,不要眼高手低。只要区域的的发展方向是好的,哪怕现在看起来配套差点,也会完善起来。
4、日常多关注焦作的基建发展、城市规划和楼市走势。买房看大势,也看自己,最终还是落在需求。
5、切勿陷入买房死循环:新开发的嫌偏;周边逐渐成熟的嫌贵;交房后成熟的买不起。记住:房子可以换,能上车先上车。
哪些房不能买:
1、利用集体所有土地开发的项目。
2、未经立项批准的项目。
3、未取得规划审批的项目。
4、没有销售许可证又无产权证的房屋。
5、未经验收或验收不合格的房屋。
6、土地或房屋未解除抵押的。
7、开发商未交纳相关税费的。
8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。
9、购房者没有交纳相关税费的房子。
10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
11、委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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