人防车位20年后怎么办？产权是多少年
共3个回答
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130****4674
2021-08-22 19:33:19
国家建设的人防工程，只作出租不能用于贩卖，一般租用人防车位只能使用二十年，如果到期可以继续租用。在合同中规定了使用年限，到期后物业回收车位再进行出租，法理上讲是没有任何问题的，如果不发生战争时或国家无征用需求的，可以继续使用。
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有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
其他2条回答
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132****2081
2021-08-23 02:15:11合同规定了使用年限，到期后租赁房地产回收车，法理上没有问题，战争发生时或者国家没有征用需求的，可以继续使用。国家建设的人防工程，只租赁不能出售，一般租赁人防车只能使用20年，到期后可以继续租赁。
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134****1848
2021-08-23 06:03:01国家基本建设的人防设备，只做出租不可以用以售卖，一般租赁人防工程车位只有应用二十年，假如期满能够 再次租赁。在合同书中要求了使用年限，期满后物业管理回收利用车位再开展租赁，法理上讲是沒有一切难题的，如果不产生战事时或国家无征用土地要求的，能够 再次应用。
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有产权的车位产权期限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可买卖产权，建立产权人对车位的使用权，使用权、遗产继承等，无产权的车位只有出让使用权，一般是根据协议书的方法获得对车位的使用权，在租赁期届满时使用权也就损毁。
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