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  2021-07-29 09:16:33

  宁德公积金贷款政策实行“即提即贷”，即提取过公积金的也可以马上申请公积金贷款。
  （—）住房公积金贷款额度=职工夫妻双方贷款申请之日住房公积金账户余额之和×2+职工夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金之和×流动性调节系数。
  
  （二）流动性调节系数采取分阶段动态调控：当资金使用率连续3个月保持在75%-95%时，流动性调节系数=1；当资金使用率连续3个月未超过75%时，流动性调节系数=1.2；当资金使用率连续3个月超过95%时，流动性调节系数=0.8。
  
  省内异地购买二手房不再随便取
  
  为防范套取住房公积金行为，购买位于省内（不含宁德市行政区域内）的二手房，要持有该房屋产权满半年后才能提取公积金。持有房屋产权满半年是从该房屋“不动产权证书”载注日期开始计算。
  
  为保障正常购房职工的利益，职工提供本人（或配偶）购房所在地户籍证明或正常12个月以上的公积金（或社保）证明的，可不受以上半年条件的限制。
  
  暂停办理异地贷款和“商转公”贷款  
  
  我市公积金资金使用率已连续6个月超过95%的警戒线，处于高位运行状态。截至2019年1月底，我市公积金资金使用率高达99.92%，可用于发放贷款的资金日趋紧张，资金流动性不足问题凸显。新政暂停异地贷款和“商转公”贷款，将缓解我市住房公积金资金供需矛盾，更好地发挥住房公积金制度保障作用，待资金使用率连续3个月低于90%时再恢复办理。
  

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