购房合同丢了怎么办理房产证

其他3条回答

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  135****5432

  2021-07-27 21:44:39

  1、假如购房者丢失合同书，只需将剩下的合同书废止，和房地产商再次签订一份合同书。购房者必须 付款的费用是一份合同书的工本费。
  2、假如购房者丢失合同书，所采用的对策是在报刊上刊登申明合同书废止，到三个月满期后，拿着报刊去做预购备案的行政机关申请办理销户所签订的那一份合同书，随后和房地产商再次签订一份合同书，再去做预购备案。这期内购房者必须 付款的费用包含刊登申明的费用，合同书的工本费，新合同书的合同印花税。
  3、假如购房者丢失合同书，除必须 申请办理第二种状况所申请办理的办理手续外，购房者还需要和申请贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同书放到银行质押贷款，由于原来的买房合同早已销户了，换为新的合同书，换句话说购房者和银行签属的借款协议里的合同书号早已产生变化了。

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  131****5543

  2021-07-27 15:07:50

  如果购房者丢失合同，采取的措施是在报纸上宣布合同无效。三个月期满后，持报纸向预售登记机关申请签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记，之后再去办理房产证。

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  138****5202

  2021-07-27 12:52:02

  1、购房者丢失合同的，只需作废剩余合同，与开发人员重新签订合同。购房者需要支付的费用是合同的人事费。
  2、购房者丢失合同时，采取的措施是在报纸上发表声明合同无效，3个月期满后，带报纸去预售登记机关申请取消合同，与开发者重新签订合同，进行预售登记。前段时间购房者需要缴纳的费用包括刊登声明的费用、合同的工本费、新合同的印花税。
  3、如果购买者丢失合同，除了需要办理第二种情况的手续外，购买者必须与处理贷款的银行签订变更合同，将新合同放入银行。原购买合同被取消，变更为新合同，即购买者和银行签订的借款合同的合同号码发生了变化。

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