办理房产证要额外交钱吗

发布时间:2023-11-29 21:16:11

作者:dingshasha1

来源:楼盘网

文章摘要: 办理房产证是房产交易中最关键的一个步骤,一般办理房产证有哪些流程?还需要额外交钱吗?

办理房产证是否需要额外交钱,取决于具体情况。一般来说,办理房产证需要缴纳一些费用,如工本费、印花税、契税等。具体如下:

1、工本费:根据不同的房屋类型和地区,工本费的标准可能有所不同,一般每套住宅为80元。

2、印花税:根据合同金额和税率的多少,印花税的具体费用可能会有所不同,一般按照合同金额的0.05%缴纳。

3、契税:根据房屋面积和所在地区的不同,契税的具体标准可能有所不同,一般为房屋面积的1.5%到3%。

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办理房产证要多久能拿到

1、通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。

2、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第八条规定,民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

办理房产证需要多少钱

1、登记费80元每套、550元每宗;

2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡;

3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡;

4、安全鉴定费2.8元每㎡,档案费70元每本;

5、印花税5元每本。

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