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公寓房有哪些弊端

日期：2021-07-03 07:33:12 提问者：138****6048

共4个回答

130****2407
2021-07-03 09:45:41
公寓房的弊端：土地使用年限短，通常情况下是40-50年不等;高税费转手交易难，此外，还需按物业交易总价征收5.5%的营业税;房贷利率比较高年限短，只能获批五成、长10年期的贷款，而且不能申请利率较低的公积金房贷。
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其他3条回答

136****3110
2021-07-03 20:39:10
公寓式住宅的缺点：土地资源使用年限短，一般状况下是40-50年不一;高税金转手交易难，除此之外，还需按物业管理交易总价格征缴5.5%的增值税;住房贷款利率较为高期限短，只有获准五成、长十年期的借款，并且不可以申请办理利率较低的公积金房贷。
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139****3239
2021-07-03 15:30:56
抵押贷款利率较高，年限较短，只能获得5成，长达10年期的贷款，不能申请利率较低的公积金抵押贷款。高税转手交易困难，另外，还要按房地产交易总价征收5.5%的营业税。另外，公寓的缺点是土地使用年限短，一般在40-50年之间。
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134****2802
2021-07-03 12:12:52
公寓缺点:土地使用年限短，通常从40年到50年不等的高税转手交易困难，另外，房地产交易总价格需要征收5.5%的营业税的住房贷款利率比较高，只能批准5成、10年的贷款，而且不能申请利率低的公积金住房贷款。
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