个人房屋买卖注意事项有哪些？

其他2条回答

• 

  138****8527

  2021-06-24 23:38:25

  1、房屋办理手续是不是齐备 (房产证，土地使用证，某些地域也有房产契税证)
  2、产权年限是不是明确无纠纷案件(是不是有离婚析产，承继，共有权利人)
  3、买卖房屋是不是在租 (须留意：交易不破租用)
  4、土地资源状况是不是清楚
  5、市政规划是不是危害
  6、房屋是不是合理合法 ，(不必有违规构建等，没法申请办理产权过户)。
  7、企业房屋是不是侵权行为
  8、水电气暖物业管理费用是不是托欠，户口迁出
  9、中介是不是违规
  10、合同书承诺是不是确立

  查看全文  0
• 

  131****8268

  2021-06-24 13:21:37

  1、住宅手续是否完善(住宅生产证、土地证、个别地区有权利税证)
  2、所有权是否明确无纠纷(离婚生产、继承、共有权人)
  3、交易住宅是否租赁(注意:买卖不破租赁)
  4、土地情况是否明确
  5、市政计划是否影响
  6、住宅是否合法(不得违反建设等，不能处理户籍)。
  7、公司房屋是否侵权
  8、水电暖气房地产费用是否拖欠，户籍转移
  9、中介公司是否违反
  10、合同约定是否明确。

  查看全文  0