棚户区改造房能办房产证吗?
共5个回答
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138****8431
2021-07-20 08:54:03棚户区改造的房子能办理房产证,只是比较麻烦,时间会久一点。为鼓励棚户区居民按期拆迁,调动承接城市棚户区改造项目的房地产开发企业建设积极性,凡列入全省棚户区改造计划的棚户区改造项目均可享受地方优惠政策。
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其他4条回答
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131****3537
2021-07-22 19:46:43棚户区改造的房子能办房产证。
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138****6259
2021-07-20 15:03:02棚户区改造房是可以有房产证。但是仍涉及很多的问题: 1、短期内不能办理。原因多方面,政府主要是考虑不能确权这么多的房子,冲击房地产市场。 2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的,房地产先投入资金改造棚户区,处在资金链不健全的时候,是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊,没有销售出一套房,但棚户区改造老百姓是要缴纳契税的啊,怎么定这个标准呢?比如定按照10000元没平米缴纳契税,老百姓缴纳了,但房地产也得跟着缴纳很多的税款啊!房地产既没得益,还得赔上税款,傻瓜才会掏这个钱呢!所以税款没那么容易定下来。 3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房,政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价,因为这部分也属于时代产物,是暴利啊!所以政府也很难定这部分的税赋。
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135****5349
2021-07-20 20:37:18棚户区改造的房子能房产证办理,时间会久一点。
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137****5070
2021-07-20 10:50:20棚屋区改造的房子可以办理房地产证明书,但麻烦,时间稍长。为鼓励小屋区居民按期拆迁,调动接受城市小屋区改造项目的房地产开发企业建设积极性,列入全省小屋区改造计划的小屋区改造项目可享受地方优惠政策。
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