交契税都是等售楼部通知吗?
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138****1728
2021-04-22 11:06:54正常情况下交契税的时间是在开发商通知交房之后,预备办理房屋产权证才需要缴纳契税,而且绝大多数开发商收取契税是要将所有的住户契税统一收取,完成之后才会到税务局办理相关的房产税收手续。如果没有通知办理要交契税,那么距离办理房屋所有产权证,还有一定的时间可以到售楼部进行咨询。 按照我国的相关规定,商品房的契税要在备案日后90日内进行缴纳,如果延期未缴纳的情况之下,会缴纳相应的滞纳金。 个人购买普通住房,尤其是第一次购买普通住房,并且是家庭唯一住房的情况之下,可以享受目前的首套房契税优惠政策,建筑平米在90平米以下的房屋按照总额1%收取,其实户型面积在90~144平米之间的,按照实际税率1.5%收取,如果户型偏大是在144平米以上,则按照3%收取。
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