卖掉唯一住房再买房有哪些流程？
日期：2021-03-22 09:39:16
提问者：136****4735
共1个回答
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132****4894
2021-03-22 09:39:16
卖掉唯一住房再买房的流程分为两个阶段，其中一阶段是卖方就需要买卖双方进行议价，在确认购买意向之后收取买方定金，进行二手房买卖合同的签约，之后到房地产交易中心进行网签，缴纳税款之后进行过户。而另一阶段是购房，按照购房者的身份完成以上流程。 房屋买卖交易过程中有许多的注意事项，比如：1、检查房屋手续是否齐全，产权是否明晰。由于房产证是代表着房主对于房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证就进行房屋交易，对于买受人来说有着较大的风险，而且没有房产证的房屋不受到法律的保护，也不能进行贷款购买。2、确认交易的房屋是否在出租，否则在租赁合同没有到期之前，租户也不会搬出。3、检查房屋的水电暖气费用是否存在拖欠的情况，通常情况下，房屋过户之前所产生的费用应当由卖方承担。
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