公积金贷款买房能拿到房产证吗
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133****4502
2021-03-23 16:58:01公积金贷款买房能拿到房产证。无论哪些贷款方式买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准。
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(1)关于贷款买房的房产证什么时候才能拿到这个问题,首先,根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。
(2)其次,按照《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
(3)最后,贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。
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