父母过世小产权房怎么继承？
日期：2021-03-04 13:49:31
提问者：135****2534
共1个回答
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132****2708
2021-03-04 13:49:31
小产权的房屋因为没有土地使用证和销售许可证，所以没有办法正常办理相关的房产过户，在父母过世之后，小产权的房屋不具备有继承权利。所以子女可以继续居住，但无法办理房产过户，也没有办法将房产进行交易买卖。父母过世之后，遗产会按照第一顺序进行继承，继承者之间本着互谅互让的精神协商处理继承的问题。 小产权的房屋因为没有缴纳土地出让金，往往是有乡镇机关或者是农村自建房并不能构成真正意义上的产权，所以将房屋出售给农村集体组织成员，可以默认房屋的买卖合同有效，但如果出售给本乡以外的人员，在没有经过相关组织的批准合同，不仅无效，而且无法保证购房者的实际利益。一旦遇到房屋拆迁或者是出现经济纠纷，小产权的房屋都面临得不到法律保障的局面。
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