房子继承需要什么条件才能办理

答：1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的第三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

2023-04-21 09:14:02

城镇户口如何继承农村老房子

答：可以继承的，不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。

2023-04-19 09:16:25

房屋产权年限从何时开始算起

答：产权年限是从开发商拿地之日开始算起。例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。A于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年（2070年－2005年）。

2023-04-14 15:09:38

房子办继承都需要什么手续

答：1、被继承人的死亡证明；2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证；3、继承人的相关身份证件；4、法定继承人证明；5、其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承的证明。《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2023-04-07 14:34:35

房产继承一般需要提供哪些材料

答：(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);5、继承人的身份证件(原外销房需公证);6、其他公证处要求提供的文件。(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);4、继承人的身份证件(原外销房需公证);5、其他公证处要求提供的文件。

2022-10-14 17:03:10

房屋产权继承有年限吗

答：继承房屋产权一般没有年限的限制。但是，如果关于房屋产权继承发生争议是适用诉讼时效的规定的。当事人自知道或应当知道自己的权益受损后三年内向法院起诉，维护自己的权利。

2022-09-02 09:35:37

房屋产权继承公证需要哪些手续

答：1.要到派出所开死者的死亡证明；2.到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料；3.提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记；4.办理完后，交纳相应的税费。

2022-08-22 11:32:45

如何办理房屋产权继承

答：首先需要确定继承人是否有继承权（遗嘱继承或者法定继承），接着继承人前往公证处办理相关的继承手续，然后继承人在前往产权交易处，办理继承手续。"

2022-06-11 15:18:49

办理房屋产权继承需要走什么程序

答：1、要到当地派出所开死者的死亡证明；2、到公证处办理继承权公证，；3、去房屋登记机构领取填写房地产登记申请书；4、办理房屋过户登记；5、交纳税费。

2022-05-26 08:20:12

父母过世小产权房怎么继承？

答：小产权的房屋因为没有土地使用证和销售许可证，所以没有办法正常办理相关的房产过户，在父母过世之后，小产权的房屋不具备有继承权利。所以子女可以继续居住，但无法办理房产过户，也没有办法将房产进行交易买卖。父母过世之后，遗产会按照第一顺序进行继承，继承者之间本着互谅互让的精神协商处理继承的问题。 　　小产权的房屋因为没有缴纳土地出让金，往往是有乡镇机关或者是农村自建房并不能构成真正意义上的产权，所以将房屋出售给农村集体组织成员，可以默认房屋的买卖合同有效，但如果出售给本乡以外的人员，在没有经过相关组织的批准合同，不仅无效，而且无法保证购房者的实际利益。一旦遇到房屋拆迁或者是出现经济纠纷，小产权的房屋都面临得不到法律保障的局面。

2021-03-04 13:49:31

如何办理不动产的继承?

答：考虑到不动产登记的便民利民，对不动产继承的转移登记中不再要求强制公证。在办理继承的转移登记过程中，既可以通过提交公证文书或生效法律文书申请办理，也可以提交相关享有继承权的证明文件申请办理。但为保障权利人的合法权益，未提交公证文书或生效的法律文书的申请人，应当根据登记机构出具的收件要求，提交相关文件;如申请人提交的相关文件不齐备的，仍应当提交公证文书。继承权未经公证的转移登记需在发证前公告三个月。

2020-09-19 23:32:32

房屋产权继承登记有哪些步骤?

答：1、房产评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。5、递交其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2020-02-07 13:45:20

本人对鞍山市房屋产权登记发证中心办理的房屋产权继承的不合理规定

答：您好，房产继承程序为房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。下面为您详细介绍房产继承程序。　　一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。　　（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；　　3、继承人的身份证明；　　4、被继承的房产证或其他证明文件。　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。　　（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；　　2、继承公证；　　3、继承人身份证及复印件；　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。　　注：　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。　　（三）所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。望采纳谢谢

2015-11-24 14:13:06

房屋产权继承公证要哪些手续？详细费用如何计算？

答：产权人死亡的情况，是需要更换产权证，之前去公证处继承公证。配偶继承评估值的1%，子女或非配偶是评估值的2%。有特殊情况可以去公证处和房产交易所咨询

2014-01-27 00:00:00

子女放弃房屋产权继承的协议书怎么写

答：去公证处做个放弃产权继承的公证书就可以了

2014-02-27 00:00:00