房产证办理后购房合同还有用吗 购房合同 房产证办理

日期:2021-01-22 15:55:12     提问者:133****1205    

1个回答

  • 139****4553

    2021-02-03 18:29:59

    有用的,建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提,注意保存购房合同,避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。

    全款购房发票的作用:

    1、公积金的提取

    住房公积金只能用于购买住房性质的商品房,如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话,就需要提供购房全额发票,只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权,否则将不能证明这个关系,也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。

    2、办理房产证

    办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。

    3、落户

    很多购房者买房之后都会有户口迁移的打算,但是办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票在落户上也是很重要的。这里有一点要值得注意的是,有些房产开发商为了逃税避税而不给购房者开具发票。这时购房者是有权利向其索要的。

    因为根据《中华人民共和国发票管理办法》规定,所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,应当向收款方取得发票。

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