2021买房契税新规定是什么
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137****8546
2020-12-17 17:46:05新《契税法》规定:
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契税税率为3%至5%.
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
不难看出,对比前后两条法规,税率规定并无变化。而人们认为契税法公布前后税率涨了,是因为在现实当中,人们买房的通用契税率为1%~3%,而没有仔细查阅相关条文的具体规定所致。
现行的契税暂行条例中,对于购买唯一住房和第二套住房契税征收税率;包括国务院对居民住房需求保障可以免征或者减征契税的优惠政策,在新的《契税法》中还将延续。
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