商品房预售许可证意味着五证齐全吗
日期：2020-10-19 10:50:30
提问者：135****9942
共2个回答
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132****6835
2020-10-20 10:15:03
商品房具备预售证意味着五证齐全，开发商能够拿到《预售许可证》说明该项目在土地使用、工程和规划等方面都得到了政府的批准，所开发的商品房具备了进入市场交易的资格。
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其他1条回答
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132****7334
2020-10-20 10:17:07商品房预售证是意味着五证齐全。相关法律法规如下：
查看全文 0
《城市房地产管理法》
第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
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