楼盘没拿到预售证就认购合法吗 新房认购签约 房屋预售证 房产预售证 没有预售证

日期:2023-03-14 15:04:29     提问者:137****4444    

4个回答

  • 137****8635

    2023-03-14 15:08:53

    无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,我国商品房预售实行许可制度,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可,取得许可后才能进行预售。房地产开发公司未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房买卖合同应认定为无效。开发商未取得商品房预售许可证而预售商品房的,根据其违法情节和后果,将处以不同等级的处罚。

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其他3条回答

  • 答主头像

    138****0788

    2023-03-15 01:55:40

    无商品房预售许可证的房产买卖不合法。根据国家《城市商品房预售管理条例》第六条的相关规定,在我国商品房预售推行许可规章制度,开发商应向房产管理单位申请办理预售许可,获得许可后才可以进行预售。房地产开发公司尚未取得商品房预售许可证明,与购房人签订的预售合同应认定为失效。开发商尚未取得商品房预售许可证而预售商品房,按照其违反规定剧情和不良影响,将惩处不同等级处罚。

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  • 答主头像

    139****0910

    2023-03-14 20:15:53

    没有商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据我国《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,我国商品房预售实行许可制度,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可,取得许可后方可进行预售。房地产开发公司未取得商品房预售许可证,与买受人签订的商品房买卖合同应视为无效。

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  • 答主头像

    138****0562

    2023-03-14 17:07:25

    无商品房预售许可证的房屋买卖是违法的。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定,我国商品房预售实行许可制度,开发商应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得许可后方可预售。房地产开发公司未取得商品房预售许可证,与买受人签订的商品房销售合同视为无效。开发商未取得商品房预售许可证预售商品房的,根据其违法情况和后果,处以不同等级的处罚。

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