房贷定价基准转换怎么选?
日期：2020-04-10 21:51:52
提问者：139****1550
共1个回答
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130****8241
2020-04-10 21:57:07
可以选择以LPR为基准加点形成的浮动利率贷款，也可以选择转换为固定利率贷款。个人住房贷款是以贷款利率为基准的浮动利率贷款(每年1月1日重新定价)，属于本次定价基准转换的范围，因此备受各界关注。
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根据人民银行公告中的规定“商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平”，住房贷款客户即便在今年(3-8月)选择了转LPR定价浮动贷款利率，今年的实际贷款利率都不会改变，只是以LPR为基础的加点点差(可能为正也可能为负)会根据客户此前的实际贷款利率而有异同，而这个加点一经确定，未来将不会改变，将存续于整个贷款剩余周期。
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