楼盘最顶楼复式房子为什么便宜?值得买吗?
日期：2020-03-25 10:34:28
提问者：130****6807
共2个回答
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136****6221
2020-03-25 13:13:45
最顶楼复式房价位低主要是因为成本低，平层的层高在3米，如果做成复式层高也就是在6米了，但是复式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相对来说成本低，这个也是复式价位相对平层低的原因。
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顶楼复式楼的好处是视野开阔、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，比较安静，相对来说还是值得买的。当然不同的人看问题就有不同的问题，关键需要看购房人的家庭情况、经济实力等因素。
其他1条回答
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137****2148
2020-03-25 14:54:27最顶楼复式房子成本低，国家规定层高高于2.2米就需要计入建筑面积了，但是复式打了一个擦边球，二楼的高度刚好差一点达不到，所以，房产证上面写的面积是单层面积，销售人员告诉你买的是两室的房子，面积在80个平方，但是合同上面以及房产证上面写的都是40平方，所以后期缴纳的物业费用以及暖气费用都是按照房产证上面写的面积来征收的。
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顶楼复式楼因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。如果经济实力不是很好的话，还是可以考虑顶楼复式楼的。
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