北京买房有哪些政策规定?首套房怎么认定?
共1个回答
-
137****9779
2019-09-06 15:20:08北京买房的相关政策:1、限购政策:对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。 2、停售政策:所谓停售,就是停止向其销售。相关政策规定,对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭,暂停销售住房(北京范围内)。 3、二套房首付新政策:不管是商业贷款还是公积金贷款,二套房首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 北京首套房认定:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清再贷款买房——算北京首套房; 2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算北京首套房; 3、全款买过一套房,贷款买房——算北京首套房; 4、全款买过一套房,后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房; 5、个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的,证明这种情况下再贷款时——算北京首套房; 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算北京首套房; 7、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算北京首套房。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
深圳公租房买卖政策有哪些
4个回答 2022-12-06 15:18:11首套房要不要交购置税?
3个回答 2024-01-27 15:11:23深圳公租房政策有哪些
3个回答 2022-08-31 20:15:45凯德麓语是带装修房吗?
1个回答 2022-04-14 19:20:50相关百科
首套房退税要满足什么条件
2024-05-08 13:58:14首套房一定要买新房吗
2024-04-29 21:46:06长沙楼市以旧换新政策是什么
2024-04-22 19:51:33首套房退税条件有哪些
2024-04-09 13:36:32首套房的定义是个人还是家庭
2024-03-29 21:48:56二手房能享受首套房的待遇吗
2024-03-11 21:38:29热门楼盘
查看更多热门楼盘>>